点评沈阳发布多项政策,保障楼市平稳健康发

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新闻速递

事件：2月17日，沈阳市房产局、税务局等六部门联合印发《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》（沈房发[]5号），提出推进商品房开复工、放宽土地出让金缴纳时间、促进商品房入市和销售、做好公积金缴存和使用、落实税费支持政策等八条措施（以下简称“八条措施”）。沈阳市房产局发布《关于有序放开售楼处及房产中介经营场所对外营业限制的通知》，明确从即日起有序放开售楼处及房产中介机构经营场所对外营业限制。

亿翰智库认为

“八条措施”的主要目的在于稳定各方对沈阳房地产市场的预期，一方面，通过明确“支持疫情影响期间非正常缴存公积金的职工办理住房公积金贷款”给购房者和开发商吃了“定心丸”；另一方面，通过自然资源局、城乡建设局、房产局和税务局等多个部门的组合拳稳定开发商的预期，包括：延长各项行政审批的有效期、放宽土地出让金缴纳时间、允许延期缴纳税费、提高行政审批效率等。保证沈阳楼市持续健康发展。年，沈阳市一般公共预算收入.3亿，而土地出让金达到.3亿，加之沈阳近年多项大型工程开工（如：地铁2号线南延线、3号线开工，四环棋盘山隧道、沈康高速连接线等工程有序推进），作为东北地区重要的中心城市，沈阳需要一个持续健康的房地产市场来支持城市快速发展。目前从沈阳政策看，还依然集中在供给端，对于房地产市场来说作用不大。后续需要进一步

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