该对银行下手了

这是烂尾二十年的沈阳棋盘山别墅群，实际规模比截图要震撼得多。?至于什么原因烂尾，什么原因没有炸掉，我是不清楚。?有一个数据，是黄奇帆先生讲的，目前已经建成还没卖出去的楼盘，全国还有七亿平米。粗算算，如果一套90平，就大约是八百万套。如果一家三口人，够万人住。?这是妥妥的存量现房。那还有多少套房子属于闲置，多少套房子正在施工中呢？?应该是很庞大的数字。?现在晚婚晚育，已经到了很夸张的年龄。安徽某地，去年初婚登记的平均年龄居然到了35岁？我都不敢相信。?小学幼儿园因为没有生源，大量裁人，倒闭，不会远了。医院床位闲置，大量月嫂之类工作没有雇主，也很正常。婴幼儿图书、玩具、奶粉、纸尿裤之类将来都会产能过剩。眼下的消费能力已经很低了，坐吃山空之后，未来一段时间也是积蓄不起消费能力。房地产这种最大的所谓商品，会越来越滞销。人们有房地产刚需，有改善住房条件的真实需要，但没有钱，刚需也得忍着，不敢购买。流动性一旦受到抑制，与房地产相关的一百多个行业，都会受到牵连。反过来，要想发展经济，要想让后疫情时代经济再发力，要指望的还是房地产。除了房地产，没有任何行业能全面带动经济。那矛盾就来了：未来长期来看，房地产必然衰退。指望一个处在衰退周期中的行业拯救经济？有多大可能。如果房地产没有可能，其他都没有可能。那还有没有办法，走出这个死局？这就要对金融下手。一方面要降息，一方面要免息。鼓励人们卖旧买新，卖小买大，凡是改善型房产消费，银行要给超低息优惠。对于年轻人首次买房，银行要免息。为什么银行要免息，道理很简单，银行已经赚了地产商的放贷利息，就不可以再次收购房者的利息了。原因就是这么简单。世界上免息买房的国家很多。现在贷款三十年，二十年的人，银行利息都要打折。不能收割未来的人太久。那这样银行会不会破产？现代银行都要低成本运营，银行业要大量裁员，不能再赚暴利了。把银行利润压低到不破产的边缘就好。?

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