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1、销量:年截至上周,沈阳新建商品住宅(统计口径为:普通住宅、别墅、公寓,下同)累计成交万㎡(去年同期万㎡),同比减少18%,降幅扩大一个百分点。均价元/㎡(去年同期元/㎡),同比上涨13%。2、供应:年截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应万㎡(去年同期万㎡),批/售比%,供大于求,去化周期15个月。其中,洋房产品成交万平,同比减少21%(万平-万平),批/售比%,供大于求,均价-32元/㎡,同比上涨11%,去化周期11个月。--------3、市貌①、旗袍故都“旗袍文化起源地”已经成为沈阳极具特色的城市名片,让这座城市熠熠生辉。②、令全球狂热追捧的灯光艺术品《IntrudeFamily》,于9月19日晚在沈阳市和平区浑河岸边的K11大鹏广场上闪亮登场。③、沈阳全面推行河长制等完善流域截污治污系统、优化流域健康水循环、提升生态环境效能。

1

住宅用地成交集中在沈阳北部

年至今,沈阳累计成交居住用地43宗、占地万㎡、建面万㎡、综合楼面地价元/㎡;年同期成交58宗、占地万㎡、建面万㎡、综合楼面地价元/㎡。

年居住用地成交分布

2

新建商品住宅

新增供应:25.80万㎡;

成交备案:21.79万㎡。周成交备案:

板块销量三甲:道义、棋盘山、全运。

①、道义39项目备案(三甲:明华香峪兰溪、恒大时代新城、吾悦华府);②、棋盘山8项目备案(汇置山湖、中旅万科城、万科惠斯勒小镇);③、全运22项目备案(恒大珺睿府、华发全运首府、绿城和园)。房谱汇总

观察年沈阳新建商品房累计销量:沈北2.9万套、浑南1.7万套、铁西1.3万套位列区域三甲,道义板块销量在全市遥遥领先,同比增加1.2%(-=3万平)。成交套,接近全运(套)+铁西经开区(套)与三台子()+会展()之和。

楼盘销量三甲:万科首府未来城、恒大时代新城、中金时代启城。

房企金额三甲:万科、恒大、龙湖。

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